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Per hoc minui studium suum existimans Paulus

Rénovation lourde et passive d’un immeuble de 48 logements sociaux

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Année de livraison

2021

Zone géographique

Auvergne-Rhône-Alpes

Classe Energétique

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A

Consommation calculée (kWh EP /m²/an)

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103 kWh EP /m² /an

Classe d’Emission de GES

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A

Emprunte Carbone (kg CO2/m²)

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Consommation mesurée (kWh/m²/an)

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Certifications

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BBCA, Effinergie, LEED

Bureau d’Etude

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Architecte

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Maitre d’Ouvrage

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Assitance à Maitrise d’Ouvrage

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Construction / Entreprise générale

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Produits

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Type de bâtiment

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Logement collectif

Principe constructif

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Béton

Isolant principal

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Isolant naturel (fibre de bois, laine de chanvre, paille…)

Fenêtres

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Triple vitrage

Etanchéité à l’air

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n50 = 0,54 Vol/h

Production de chaleur

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Pompe à Chaleur

Eau Chaude Sanitaire

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Solaire, Bois

Ventilation

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Simple Flux

Rafraichissement

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Oui

Rénovation lourde et passive d’un immeuble de 48 logements sociaux

Cette construction typique des années 60 était depuis longtemps destinée à être rénovée ou détruite ; Le projet final a été le mixte des 2 ; en effet deux ailes ont été détruites pour une meilleure aération avec la création d’un espace vert (en parallèle un projet de construction neuve de 30 logements sociaux a été réalisé sur la parcelle). Pour chacun des 48 logements un espace extérieur a été créé par des bacons rapportés et auto-portants évitant ainsi les ponts thermiques.

Au-delà de la performance énergétique, une attention particulière a été portée sur l’utilisation de matériaux durables, écologiques, démontables et réutilisables. L’isolation thermique a été réalisée en laine de bois.
Un système de récupération collective de la chaleur sur les eaux grises pour réchauffer l’alimentation en eau froide de la production d’Eau Chaude Sanitaire.

L’immeuble rénové, et dont la construction remontait à 1966, est désormais l’un des plus grands ensembles certifié PassivHaus de France ; Les charges énergétiques sont inférieures à 350€/an par logement.
La certification a été réalisée par Propassif
Le projet a été distingué par la Mention Spéciale Rénovation Passive au Prix Envirobat Grand Est 2020.

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